Denizli konut fiyat artışında Türkiye dördüncüsü!

Denizli’de konut metrekare fiyatları bir yılda yüzde 27,1 arttı. Denizli, Temmuz 2026 verilerine göre fiyat artışında Türkiye dördüncüsü oldu.

Emlakjet’in Endeksa verileriyle hazırladığı Temmuz 2026 Konut Değer Raporu, konut piyasasındaki son durumu ortaya koydu. Türkiye genelinde ortalama konut satış fiyatı 5 milyon 212 bin 875 TL’ye, ortalama metrekare satış fiyatı ise 41 bin 703 TL’ye ulaştı.    DENİZLİ’DE KONUT FİYATLARI YÜZDE 27,1 ARTTI Raporda Denizli, konut fiyatlarının en hızlı yükseldiği şehirlerden biri olarak öne çıktı. Temmuz 2026 itibarıyla en fazla konut satışı gerçekleştirilen 30 il arasında yıllık metrekare fiyat artışında Ordu yüzde 32,4 ile ilk sırada yer aldı. Ordu’yu Ankara yüzde 28,7, Kocaeli yüzde 28,5 ve Denizli yüzde 27,1 ile takip etti. Böylece Denizli, yıllık konut fiyat artışında incelenen 30 şehir arasında Türkiye dördüncüsü oldu. Beşinci sırada ise yüzde 26,9 artışla Elazığ yer aldı. TÜRKİYE'DE ORTALAMA EV 5,2 MİLYON TL'Yİ AŞTI Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 41 bin 703 TL, ortalama konut satış fiyatı ise 5 milyon 212 bin 875 TL olarak hesaplandı. Konut metrekare fiyatları son bir yılda nominal olarak yüzde 23,3 yükseldi. Ancak enflasyondan arındırıldığında yıllık değişim eksi yüzde 6,6 oldu. Bu durum, konutların TL bazında değer kazanmasına rağmen enflasyon karşısında reel olarak değer kaybettiğini ortaya koydu. Temmuz ayında ise metrekare fiyatları bir önceki aya göre nominal olarak yüzde 1,9, reel olarak yüzde 0,5 yükseldi. EN PAHALI KONUTLAR MUĞLA'DA Türkiye’de metrekare fiyatının en yüksek olduğu şehir Muğla oldu. Muğla’da ortalama metrekare satış fiyatı 87 bin 244 TL, ortalama konut fiyatı ise 11 milyon 341 bin 720 TL’ye ulaştı. Muğla’yı ortalama konut fiyatında 7 milyon 158 bin 580 TL ile İstanbul, 6 milyon 894 bin 720 TL ile Aydın, 6 milyon 476 bin 880 TL ile İzmir ve 6 milyon 192 bin 892 TL ile Çanakkale izledi. TEMMUZDA 123 BİN 603 KONUT SATILDI TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde Temmuz 2026’da 123 bin 603 konut satıldı. Satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 17 azalmasına rağmen konut fiyatlarındaki nominal yükseliş devam etti. İpotekli konut satışları ise yüzde 23,7 artarak 23 bin 888’e ulaştı. Denizli’de de Temmuz ayında 566 ilk el, 955 ikinci el olmak üzere toplam 1.521 konut satışı gerçekleşmişti FİNANSMANA ERİŞEN ALICI PİYASAYA DÖNÜYOR Emlakjet CEO’su Görkem Öğüt, ipotekli satışlardaki artışın finansmana erişebilen alıcıların yeniden konut piyasasına yöneldiğini gösterdiğini belirtti. Öğüt, fiyatlarda yıllık reel kayıp devam etmesine rağmen kısa vadede daha dengeli bir görünüm oluştuğunu ifade etti.